假手续办的房产证，并且在邮政储蓄银行抵押贷款，原房主起诉，房产证可以撤销吗？办理房产证时买卖双方都没到场
银行
2018-12-20 07:38
人浏览
共4位律师解答
-
房产抵押给典当行手续如下： 第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。 第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。 第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。
第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。 第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。
典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。 第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。 第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。
第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。 -
借贷双方通过P2P网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，则不承担担保责任。
-
夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产（夫妻双方共为产权人），现双方已办理离婚手续，房产归女方并偿还剩余贷款。问是否有稳妥的解决方法立即除去女方今后房产过户存在的隐患？一般有一下判定情况：
１、有夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产后离婚的具体案例的话可以详细的讲解一下会比较好理解，如果是协议离婚，可将分割财产的协议和男方办理房产转移的委托手续到公证处作个公证。
２、婚内的抵押贷款属于双方共同债务，也是跟抵押贷款买房一样，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
比较复杂的情况。 -
先与开发商，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
并且在邮政储蓄银行抵押贷款，房产证可以撤销吗？办理房产证时买卖双方都没到场
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
银行房产抵押贷款的手续
#房产抵押人浏览
-
手续同现房一样吗？另外支取公积金要过户后的房产证，而房产证办理贷款时不是已经抵押了吗？
-
并且在邮政储蓄银行抵押贷款，房产证可以撤销吗？办理房产证时买卖双方都没到场立即咨询当前5,154位律师在线
-
中介拿房产证可以私自抵押吗
#抵押担保人浏览
-
办理银行信用卡，用房产证抵押，但房产证是夫妻双方名字，一方不知情可以起诉银行吗？
-
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
#抵押担保人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
银行按揭贷款，现在已过户并将房产证抵押在银行，这种情况怎么办比较好？
-
房产抵押需要夫妻双方到场吗
#房产纠纷人浏览
-
并签了购房合同，开发商都以房产证在银行作抵押贷款为由不给办过户和办理房产证，还没有过户和拿到房产证该怎么办啊？
-
我想银行申请了贷款，银行需要我提供抵押，有房产证，请问办理房产证抵押需要什么手续？
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证抵押贷款
#担保合同知识人浏览
-
办理个人贷款供车时，银行要求出示房产证，是要你的房产证抵押吗？可以交易到吗，房产证可以转到名字吗？
-
如何用房产证抵押贷款
#房产纠纷人浏览
-
并且在邮政储蓄银行抵押贷款，房产证可以撤销吗？办理房产证时买卖双方都没到场
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
如何办理房产证抵押贷款？
#房产抵押人浏览
-
我的房产证在银行办理抵押贷款后不慎将房产证遗失，而银行却说房产已抵押不能提供他项权证办理产权证，我该怎么办？
-
如何办理房产证抵押贷款
#房产抵押人浏览
-
房产证抵押贷款如何办理？
#产权证抵押人浏览
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
妻子不来签字，二手房按揭贷款不能办理，如退房如何办理？现银行手续已办，就差抵押登记，房产证
-
房产证抵押贷款过户
#产权证抵押人浏览
-
房产过户那天，但是第二天我们拿着房产证去银行抵押贷款，目前房产证在银行抵押
加载中