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有哪位律师朋友想咨询一下：老人的房产没立遗嘱过世后，录音有效吗？

继承 2018-07-12 13:31 人浏览

共3位律师解答

公民依照《继承法》规定立遗嘱，处分的是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

继承律师团队
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2018-07-12 13:11

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当事人可能会以代书、录音甚至口头形式的遗嘱作为证据，这种情况下，如何认定遗嘱的真实有效性，应当严格按照法律规定处理。　　《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法》)第17条规定：“代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”　　“以录音形式立的遗嘱，应当由两个以上见证人在场见证。”　　“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”　　《继承法》第18条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。　　在需要立遗嘱的情况下，应当尽量选择公正遗嘱和自书遗嘱的形式，如果选择以代书、录音或口头的方式立遗嘱，应当选择两个以上符合法律规定的遗嘱见证人，以保证遗嘱的真实有效。

法律快车咨询顾问

2018-07-12 13:14

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遗嘱被继承人在死亡前可以通过立遗嘱的方式决定自己财产的分配，没有遗嘱的按照法定继承。

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2018-07-12 13:31

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