原告人:富滇银行股份有限公司昆明XX支行
负责人:邓X
地址:昆明XX花城62幢1单元102号
联系电话:XXXXXXXX
被告人:郑美华???女???54岁???汉族????云南曲靖人????住址:云南省曲靖市XX县大河镇大河村委会大坪子村8号
联系电话:187881089XX
被告人:郭景茂???男???33岁???汉族????福建人???????住址:福建省XX市三山镇坑边村过洋19号
联系电话:187881089XX
事实和理由:
2014年4月4日,原、被告之间签订一份《个人授信协议》(合同编号:富滇银(个授)江东201401002),授信额度为人民币300万元,授信期间为2014年4月至2017年4月。合同签订后,原告于2014年4月17日依约将300万元发放给被告郑美华,郑美华于同日向原告出具了“个人贷款借款借据”。2014年4月4日,郭景茂和原告签订一份《个人最高额担保合同》,自愿以其所有的昆明市世纪金源国际商务中心1幢7B号房屋(产权证号:昆明市房产证官字第200812167号)为郑美华的借款提供抵押担保,担保期限至“被担保的主债权诉讼时效届满之日止”(合同第五条)。担保范围为:债权人与债务人自2014年4月至2017年4月期间,连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高金额不超过叁佰万元的本金、利息(包括复利、罚息)、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等)(合同第壹条)。
该两份合同于2014年4月8日在云南省昆明市明信公证处办理了公证,公证书字号为(2014)云昆明信证经字第11142号,合同合法有效。
2014年4月9日,原告和第二被告办理了抵押物登记,他项权证字号为:昆房他证(官渡)字第201402635号,2014年4月15日,原告将抵押物入库。
第一被告在合同签订后,还款至2015年6月24日,停止还本息至今,不接电话,原告无法与之联系和沟通,虽然她在2015年9月24日向原告写过一份“还款承诺书”,但仍然不还款,已经构成违约。根据《个人授信协议》第18条的约定,原告可以解除合同并采取相应的救济措施。
截止到2016年9月20日,郑美华尚欠原告贷款本金及利息共
人民币?2962022、55元
原告认为,第一被告的行为不但构成违约,而且损害了原告的合法债权,第二被告按照合同的约定,在担保范围内应该承担担保责任,但是,原告也无法和担保人联系。
为此,为了保护自己的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人名民事诉讼法》的规定,特向贵院起诉,请求依法判决。
此致
盘龙区人民法院
具状人:富滇银行股份有限公司昆明江东支行
2016年9月27日
附:本状副本2份
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