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农村户口宅基地上有房子，在城市买房是否需要征收额外的税?家在农村，广州白云区，家里有两块宅基地，这时候如果两块宅基地都写得父母名字，是不是属于宅基地面积超出国家标准，另一种情况如果一块宅基地写父母名字，另一块宅基地写孩子名字（孩子已过18,已婚配），但是这样会不会对孩子以后在城市买房有影响（是否需要额外的征税），2017年的新政策是怎么样的。农村户口宅基地上有房子，是否需要征收额外的税?家在农村，是不是属于宅基地面积超出国家标准

房产纠纷 2019-05-28 07:37 人浏览

共4位律师解答

一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位，结合户内符合分配人员的总数，来综合赔偿的：
　　1，农村拆迁的，会有相应的补偿标准，应以当地的拆迁补偿标准为准；
　　2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿，要看当事人娘家村的村规民约的规定；
　　3，一般来说，外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的（不管户口有没有外迁）。

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2019-05-28 07:21

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城镇户口的概念大于城市户口。城镇户口不一定在城市，农村政府机关工作人员以及教师等多种机关事业单位的人员都是城镇户口。城市户口（尤其是大城市），对户口迁入都有严格的限制，即使是外地的城镇户口也不是随便迁入，有多种限制条件。
实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口，跟居住地域已经没有挂钩。

房产纠纷律师团队
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2019-05-28 07:26

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购买个人房产，除农村房产城镇户籍不得买卖外，其他商品房屋不受限制，只要是本地户籍，符合本地限购政策的，就可以购买。国家法律并没有规定购买社会保险可以买房而没有购买社会保险不能够买房。

平台法律顾问团队
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2019-05-28 07:37

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　根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。

法律快车咨询顾问

2019-05-28 07:33

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