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在网上申请贷款，已经签订合同后对方公司发放的下款通知书上要求必须先支付10%的还款能力证明，才能发放?我于2012年8月23号同在网上名称为：上海光大小额贷款有限公司签订了一份贷款5万元的合同，在签订合同以前都没有收取任何费用，传真后他们给我传真了一份银行下款通知书，里面什么样的要求我（借款方）要先支付保险金。我贷款1万就要缴纳2000元钱证明我的保险金把款打到他们公司账户上后，他们才放贷款。连同我缴纳的2000元一起打进我的账户。我很犹豫，不知道这个是否是真实的？是否是骗子公司？如果是骗子公司我现在已经签订了合同，是否有效？会承担什么样的责任？

合同纠纷 2018-12-22 10:03 人浏览

共4位律师解答

根据贷款种类的不同需要提供的手续如下：　　
1、三联保贷款　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；　　
2、抵押贷款　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；　　
3、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　
4、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

合同纠纷律师团队
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2018-12-22 09:41

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在办理小额分期贷款时，一定要注意以下六点：
1、尽量选择银行办理分期付款，银行有相对成熟的分期服务，费用都是透明可查询的;
2、仔细阅读合同，分期费率为多少，每月需还款多少，最终需还款多少，有没有远超手机的价格。
3、核对好还款金额、还款期限、还款方式，有没有不易察觉的高额服务费、手续费等。
4、如期间未及时还款，逾期利息为多少。如提前还清所有款项或取消协议，有没有高额的违约金。
5、保存好消费凭证、分期付款合同、还款记录，一旦发生消费纠纷后应及时向公安部门、工商部门反映。
6、如果产生纠纷，切不可拒绝还款，不但会产生逾期利息，也会影响自己的信用记录，最后得不偿失。

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2018-12-22 09:47

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银行担保贷款办理流程：
1、客户申请。
客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。
银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。
经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4、按期还款。
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
一、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
二、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
三、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

平台法律顾问团队
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2018-12-22 09:51

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一、申请个人小额贷款的条件？
1、是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）；
2、有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)；
3、有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
二、个人小额贷款的办理流程？
1、向银行提出贷款申请；
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3、签定借款合同等；
4、办理房地产抵押登记事宜；
5、银行放款。

法律快车咨询顾问

2018-12-22 10:03

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