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我通过中介租房让交了一个月房租的定金，中介给我开了定金收据，上面写着房租、付款方式（年租）、我姓名身份证号，和我对家具的要求。后中介告诉我说房东突然不想租了，我能否要求双倍赔付定金？

房产纠纷 2018-12-18 18:29 人浏览
共4位律师解答
  • 租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-12-18 18:01

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  • 房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。
    这就是租房收据的法律效力。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2018-12-18 18:04

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  • 通过中介买二手房，卖方一直不交房，
    1、居间合同是有效的。
    2、中介未确定房子是否真实有效，可以一起起诉。
    3、这种情况属于卖方违约，所以中介费用应该有卖方承担，如果你们要起诉卖方而且中介公司应该无条件的提供证据。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-12-18 18:28

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  • 一、提交下列材料
    1. 房屋租赁（转租）合同；
    2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
    3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
    4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
    5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
    6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
    7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    8. 第
    2、
    3、
    4、
    5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
    1、7项需要原件。
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    2018-12-18 18:29

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