4几年前买的二手房当时房照没有下来，现在房照下来一年多了原房主不给过户怎么办？如果起诉，起诉费是多少？
房产纠纷
2022-05-06 18:15
人浏览
共3位律师解答
-
二手房过户要交纳下列费用：
1、契税：住宅类房屋标准按房价的3%、
1.5%或1%交纳；
2、营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税；一般是销售额的
5.6%；
3、个人所得税：如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是，则要交；
4、印花税、土地增值税；
5、手续费、工本费 -
买二手房不给过户的，可以当时签的合同没有规定具体过户时间，或者约定的过户条件，如果约定了，卖方一直不过户，那么卖方属于违约，买方可提起诉讼，卖方应负责违约金
-
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
平台铜川律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
4几年前买的二手房当时房照没有下来，现在房照下来一年多了原房主不给过户怎么办？如果起诉，起诉费是多少？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房违约金赔偿标准
#合同违约责任人浏览
-
我买个二手房，原房主不给过户怎么办？
-
4几年前买的二手房当时房照没有下来，现在房照下来一年多了原房主不给过户怎么办？如果起诉，起诉费是多少？立即咨询当前13,078位律师在线
-
买二手房需要土地使用证吗
#买卖合同人浏览
-
请问买的二手房，没有房票，想办理房照怎么办
-
二手房买卖违约怎么办
#合同违约责任人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
2017年购买了一处二手房，当时没有房本，今年下来的房本，我想让原房主去办房本请问我如果起诉原房主的话胜算大不大？
-
买的二手房，原房主欠物业费怎么办
#房产纠纷人浏览
-
买了二手房后，没过户，原房主去世了怎么办
-
买了二手房，已过户三四年了，但原房主占着煤房不给怎么办
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证满几年可以过户
#物权的设立、变更、转让和消灭人浏览
-
我五年前买安置房，当时没房证，有买卖协议，原房主不给过户，，我去法院起诉多久可以强制执行过户
-
房产证办下来以后多久可以买卖
#物权的设立、变更、转让和消灭人浏览
-
我买了一套回迁户的房子，当时没有房，本现在下来房本对方要求加钱才给过户怎么办？如果起诉的话说可以赢吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
没有房产证的二手房能过户吗
#房产纠纷人浏览
-
我要买的二手房，现房主是十年前买的，一直没有过户户名还是原房主、现在我需要怎么来过户？ 谢谢！
-
二手房房主不卖房怎么办
#房产纠纷人浏览
-
回迁房在开发商处更名算二手房吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我家房子好几年了，买的二手房，现在还没过户，原房主一直找不到人怎么办？
-
宅基地土地证没有过户吗
#宅基地使用权人浏览
-
我买了二手房，通过中介买的，就差没过户，过户的时候发现这个房占了人家房子的地方原房主不解决怎么办？
加载中