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你好我们是家族式企业，发展企业我丈母娘是公司法人，她在外面借私人钱，借了有三四百万，当时没有抵押物，就用我们的一套89平方的房子抵押，当时签了个卖房协议，我老婆是户主，签协议时间是2013年7月份，在今年6月30日我老婆被刑事拘留了，说是伪造房产证，该咋办借了有三四百万，就用我们的一套89平方的房子抵押，当时签了个卖房协议，说是伪造房产证

房产纠纷 2019-05-17 15:05 人浏览

共4位律师解答

法人是相对自然人而言的，是指拥有独立支配的财产，能够以自
　　己和名义独立地参加民事活动．为自己取得民事权利和承担义务的社
　　会组织．
　　法人成立应发具备的条件，根据民法通则第37条之规定，主要
　　有以下四个方面：
　　1．法人必须依法成立．即必须符合法律规定，为法律所允许，
　　经国这认可也允许成立．它包括两方面的含义：第一，法人除依照民
　　法成立外，还要依照规定的法律程序成立．
　　2．法人必须有自主经营的财产．法人要进行各种经济活动和社
　　会交往，必须有一定的物质基础作保障，这就是由法人自主支配的财
　　产．
　　3．法人必须有明确的组织机构．名称和场所．法人是一严格的
　　组织体，不是一个松散的联合或联盟，因此必须有一个明确有组织机
　　构，不是一个松散的联合工联盟，因此必须有一个明确有组织机构，
　　行使法人的职权和从事日常工作；法人的名称是用于同其它法人相区
　　别的志，有的可以表明这个组织或单位的工作对象及录属关系，法人
　　对自己登记注册的名称享有专用权，以此名称制造的产品鉴定的合同
　　，获得的专利等不允许别的组织冒用，受国家法律保护；法人还必须
　　有相对固定的场所，即住所，就是法人组织的所在地．它表明了法人
　　进行经济活动的主要地点，据此设立银行帐户，履行债权债务，安排
　　诉讼管辖等．
　　4．法人必须能够独立地承担民事责任，法人在经济活动和社会
　　活动中，由于违反合同．不履行债务，或者侵害了社会或其他人的财
　　产及利益，就应当独立地承担民事责任．

房产纠纷律师团队
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2019-05-17 14:36

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公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议

法律快车咨询顾问

2019-05-17 14:40

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法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征，但其内容不尽相同。
不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-17 14:52

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《民法通则》有关代理的内容为：
第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”

平台特邀律师
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2019-05-17 15:05

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