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村屋招标公告合同期限为5年，租金一次性支付5年。在实施过程中，每三年支付一次，村委会没有讨论。这样的合同有效吗？

招标拍卖 2022-05-09 02:19 人浏览

共3位律师解答

物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

平台法律顾问团队
官方

2022-05-09 01:55

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合同已经过去10年，是否有效，得看是什么合同，合同内容怎么约定的，具体情况具体分析。主要是看合同有效期是否已过。除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效

经济法律律师团队
推荐

2022-05-09 02:01

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招标的合同效力认定有效根据法律规定，只要是依法成立的合同，都应有效。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：
１、订约主体应为双方或多方当事人；
２、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
３、对主要条款达成一致的意思表示

平台特邀律师
推荐

2022-05-09 02:19

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