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你好我在2003年买了一套二手房。我现在可以转让所有权吗？

房产纠纷 2022-05-09 06:48 人浏览

共3位律师解答

公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意

法律快车咨询顾问

2022-05-09 06:36

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商铺所有权人同意使用权人出租的，可以转让商铺的使用权。法律依据为《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

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2022-05-09 06:41

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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2022-05-09 06:48

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