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卖家在二手房买卖中如何规避收不到余款的风险？

房产纠纷 2022-05-10 09:07 人浏览
共3位律师解答
  • 如何防范二手房交易风险可以参照下列内容：
    一、通过正规中介机构、渠道进行购买
    二、多看多问多参与购房者应尽可能和房主直接见面，切勿只是通过中介来了解房子
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    2022-05-10 08:40

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  • 将现金交给中介公司的同时，一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时，买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。在确认房款已经到达卖家手中后，就要督促卖家按期按照合同履行交易步骤
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    2022-05-10 08:41

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  • 避免二手房交易风险的方式是：
    1、核实房主身份信息及房产证；
    2、房款交付需谨慎；
    3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；
    4、重视违约责任的约定，在合同中明确哪些行为构成违约等；
    5、办理预告登记；
    6、核查待售房屋的租赁情况
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    2022-05-10 09:07

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