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你好,我想问一下,我妻子自己买了一套房子。当时,她在营销中心支付了2万定金,第二天支付了5万定金。现在她不买了。那边的房地产顾问说钱不能退还。我该如何退款并签署订阅协议

房产纠纷 2022-05-11 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
    1、开发商没有销售资质;
    2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
  • 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
    购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金
  • 购买者退定金是需要一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明
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