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2015年，我租了一套租赁期为5年的前端房屋。租金可以保持5年不变。看到隔壁的房租上涨，我也要求增加房租。我该怎么办？

房产纠纷 2022-05-14 03:14 人浏览

共3位律师解答

受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜

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2022-05-14 02:53

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房租暴涨的原因.
1、租房和买房是两个完全不同的行为。直接投资房地产市场有消费属性和金（投）融（资）属性的，也就是普通人买房除了有住的需求，还有房子升值了房子升值带来的投资需求。但是租房市场不一样，租房只有消费属性，没有投资属性。因此，中长期看房租市场很难像房价那样快速飙升的。房租市场的价格变化更多地是和人们的消费能力相关，即一个地区的房租只和需要租房的人的收入水平相关。
2、租房市场是一个近乎于完全竞争的市场，它不会因为几家长租公寓的存在而使得整个市场的房租都整体趋势性上涨

房产纠纷律师团队
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2022-05-14 02:56

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若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失

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2022-05-14 03:14

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