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买房时,签订两份合同,一份房管局备案,一份双方协调签字,即交付日期不同,以哪份合同为准

房产纠纷 2022-05-15 07:49 人浏览
共3位律师解答
  • 前面签房屋买卖合同后面又签合同以前面签的房屋买卖合同为准。购房时间是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。
    哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间
  • 建议以实际合同为准
  • 那从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。
    合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
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