为了买一套二手房，我在中介处付了3万元定金。我签了合同，但房东没有在地里签字。现在房东不想卖了。我该怎么办
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已签订购房合同、双边居间合同说明交易成功，如果一方反悔，说明这一方违约了，是要付违约金的，合同签了就要付中介费的。至于约定承担的比例问题，若造成的损失较大，则完全可以按照已约定条款追究责任
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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