问答详情

农村房子是父母婚后出钱给我盖的.户主是我.?我现在离婚房子怎么分

离婚 2019-02-16 15:20 人浏览

共4位律师解答

1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。

平台法律顾问团队
官方

2019-02-16 14:51

咨询我
据我国物权法的规定，不动产的权利归属，应当通过登记向社会公众公示，并以在房地产登记部门登记的为准。上述房屋登记在夫妻双方名下，因此属于夫妻共同财产。根据我国民法通则，共有分为按份共有和共同共有，因此如果夫妻双方在房地产登记中约定了在该房产中的份额的，则在离婚分割该房产时按照约定的份额进行分割；双方在房地产登记中未约定了在该房产中的份额的，则该房产属于夫妻双方共同共有财产，夫妻双方对该房产拥有平等的权利。

法律快车咨询顾问

2019-02-16 14:56

咨询我
离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。

平台特邀律师
推荐

2019-02-16 15:20

咨询我
婚姻法第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　
4.有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
　　
（一）重婚的
　　
（二）有配偶者与他人同居的
　　
（三）实施家庭暴力的
　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

民事法律律师团队
推荐

2019-02-16 15:08

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台襄阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。