-
签订房屋租赁合同需要注意：
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 -
1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。 -
离婚经常会涉及房子的分割，那么，在离婚时，房子为一方父母出资购买的，该如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台大连律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
卖房前须问租房者能否买此房
读者王女士问：我有一套房产，正租给别人使用，租期到明年3月，我现在想卖房，该怎么办?北京市京华律师事
房地产动态人看过
-
甲方給乙方士地建房子，現乙方已建樓下一間和樓上第三层。协议要合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同
荆门律师
人看过
460人咨询过
去咨询 -
新房收房注意事项
新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；
房地产人看过
-
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？
房产证登记别人名字产权人能否要回房子？家住北京市崇文区东四块玉北街的宋某、王某是一对年近八旬的老夫妇
产权争议人看过
-
承租人能擅自改建装修房子吗？
问：本人有楼房一套出租。租户未经我同意就将房屋装修，并对房屋结构大加改动，请问他的行为是否侵犯了我的
房屋租赁知识人看过
-
我用房產證給別人抵押貸款，我想拿回房照又把房產局起訴了歸還我关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也
咸阳律师
人看过
194人咨询过
去咨询 -
没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
如果没有土地证的房子具有房产证，那么拆迁后是可以得到补偿的，反之，则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿，补偿的对象是房
房地产人看过
-
我現在没有房子老房子拆了能申请公租房吗公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收
阜阳律师
人看过
413人咨询过
去咨询 -
別人有一處宅基地房子塌了`沒有了我自已用錢重新建了一套現在原签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2
大连律师
人看过
139人咨询过
去咨询 -
我女兒現在加入外國籍我可以將我的房子賣給她嗎？你好，可以的。
陈世炫律师
人看过
305404人咨询过
去咨询 -
房子沒有宅基証，鄰居再房子旁邊挖坑，我該怎麼處理以相邻权到法院诉讼，或者是找村委会协商
冉令涛律师
人看过
234195人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我的情況是這樣的，兩年前我媽改嫁，我繼父和我媽商量在農村買塊禁止非法买卖转让土地，你们家的买卖土地行为无效，应相互返，过错给对造成损的应予赔偿。
覃仕恒律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我的賠償錢盖房子，現在離婚房子歸共同财产平均分割的
邹琼律师
人看过 -
大连修建房子该怎么样算补偿被征收人所得的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
王强律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我找到了中介的工作，现在不想去了，能退代理费吗？你好，建议与对方协商解决
沈阳律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
家里人口太多，又不让盖房子怎么办可以向当地政府房管部门申请廉租保障房
大连律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
现在房贷还不上，该怎么办？法律分析：用他人的名义买房，一定要签署委托买房协议，协议中要对购房款的出款人进行明确说明，要说明谁是
大连律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
大连离婚后买房算首套房吗在买房之前，名下是否还有其他房产？
王强律师
人看过
-
我刚刚签了合同。假如我发现租赁抑郁怎么办？你好，建议及时报警处理
沈阳律师
人看过 -
我的车昨天在楼下让高空抛物把车砸坏了 跟物业有关系吗您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
人看过 -
2019年买的工业厂房，标的物z有两个免费车位两个没说年限，您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
人看过
