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律师您好！我把房产证给别人抵押贷款，我是抵押人，贷款是他本人，贷款已到期，别人没有钱还贷款，我该怎么办

房产纠纷 2018-12-27 21:06 人浏览

共4位律师解答

;　　房产抵押合同公证办理　　申办条件　　
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;　　
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;　　
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;　　
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。　　申报材料　　
(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。　　
(二)当事人为中国内地法人：　　
1、公司的营业执照;　　
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;　　
3、授权委托书及受托人身份证;　　
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。　　
(三)当事人为境外法人：　　
1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。　　
2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。　　
(四)房地产权证书。　　
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。　　
(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)　　
(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-27 20:46

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针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的，比如会产生罚息，按银行的计算方法来看，要收取的罚息是贷款利息的130%，这笔费用比较高。同时网络贷款不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其他手段，或走法律程序。
诉讼程序如下：
1、贷款人依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款人将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
2、判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

房产纠纷律师团队
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2018-12-27 20:52

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网贷逾期无力偿还会有什么影响
1、电话催收：网贷逾期无力偿还初期催收人员利用电话进行沟通，避免人情压力与尴尬，减少直接冲突，但效果因人而异。
2、委外催收：网贷逾期无力偿还的话网贷平台将不良贷款项目委托给有相应资质的第三方催收公司进行催收。
能够节省委托单位的人力物力，凭借专业的第三方机构更好地回收欠款，但成本较高。
3、外访催收：网贷逾期无力偿还在电话催收未果之时，以合情合法的现场外访予以辅助。外访催收是一种非常直接有效的催收方式，很多银行及小额信贷机构都在用。
4、网络拍卖：在法律法规许可的条件下，将债务人的资产如房子、车子、债权等，做成适合散户投资的产品，在互联网上予以拍卖，能以较快速度归还逾期款项。
5、诉讼催收：网贷逾期无力偿还且其他催收方式无果后即向法院提起诉讼进行催收，诉讼类型包括民事诉讼、刑事诉讼两种。
诉讼催收针对的欠款人群主要是有能力还款却不还的借款人。
6、曝光个人信息予以施压或加入黑名单：P2P平台曝光逾期用户的个人信息来进行催收，但操作不慎就有涉嫌侵犯隐私的嫌疑，业界极少采用。
P2P的催收行为，在保证及时有效地收回欠款时，必须在符合相关法律法规的前提下展开。现行的催收规定，可参考《民法通则》、《民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>如干问题的意见》、《合同法》、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的如干意见》，以及地方各高等法院出台的相关审理意见等。

平台特邀律师
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2018-12-27 21:03

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欠别人钱，被起诉，在法院判决生效之前还谈不上后果，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。
1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决；
2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行；
3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执照，法院会依法查封、冻结被执行的财产；
4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，将影响被执行人的日常生活，比如不能乘坐高铁等；
5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。

法律快车咨询顾问

2018-12-27 21:06

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