我父母离婚，?离婚协议上面写明了房子给女儿，?但是现在房产证上面还写着父亲的名字，??请问，?现在这个房子是属于女儿还是父亲的。我父母离婚，?离婚协议上面写明了房子给女儿，?但是现在房产证上面还写着父亲的名字，还是父亲的。
离婚
2019-02-09 23:51
人浏览
共4位律师解答
-
买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。 -
房产证如何改名字：
1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
3、房产证改名字方法三是析产：
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
上述名字出现纠纷时，可以先协商，协商不成由上级主管部门调节 房产方面的纠纷应找工商，主管部门调节无效，到当地仲裁委员会进行仲裁。如仲裁结果双方不服再进行诉讼 -
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 -
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第十五条，在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
平台海东律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我父母离婚，?离婚协议上面写明了房子给女儿，?但是现在房产证上面还写着父亲的名字，还是父亲的。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
你好！ 我想听说离婚了，离婚协议书上写着房子不是我的，我的名字还在上面。 可以申请吗
-
我父母离婚，?离婚协议上面写明了房子给女儿，?但是现在房产证上面还写着父亲的名字，还是父亲的。立即咨询当前5,198位律师在线
-
父母离婚孩子监护权归谁
#离婚人浏览
-
我前夫离婚时签的离婚协议，等现有住房拆迁，如果拆迁他爸把房产证写他的名字，协议还有效吗？
-
单方拿离婚协议书可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父母离婚，女儿抚养权在父亲方，母亲离婚后买房时房产证只写母亲名字，是否有可以拿到房子
-
离婚时，房产证只写一方或子女名字的处理
#离婚房产人浏览
-
父母离婚，协议书上写明房子归弟弟所有，现在弟弟有权卖房子吗？，房产证是父母名字
-
小产权房子的购房合同写的是母亲的，父母离婚了，离婚协议上写着这房子给儿子，儿子可以卖吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？
#离婚房产人浏览
-
父母离婚，离婚协议上说房子属于我，现在房产证还没有拿到，房产证上可以写我的名字吗
-
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
我爱人离婚时，离婚协议上写明房子给前妻，可房产证确是他母亲的名字，这房子是我的吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？
#离婚房产人浏览
-
房产证上是他的名字，但是离婚协议书上写明房子给孩子，他还有权自己卖掉房子吗?
-
我现在与妻子已达成离婚协议，但是不知道如何书写离婚协议书，离婚协议书应当写明哪些内容？
#离婚协议书人浏览
-
对于离婚协议抚养费该怎么写
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
爸妈离婚，离婚协议书上写房子归我，房产证写着还是我爸妈名字，怎么办？
-
离婚财产协议书怎么写有效
#债权债务人浏览
-
我父母离婚，?离婚协议上面写明了房子给女儿，?但是现在房产证上面还写着父亲的名字，还是父亲的。
加载中