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我2011年拿工资卡做抵押给人贷款30万，现在一分钱也没还，我退休了，农村信用社还能扣我工资吗？

债权债务 2018-12-30 13:43 人浏览

共4位律师解答

工资抵押借款条件
1、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及经济效益好、管理规范、职工队伍稳定的企业职工；
2、有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息能力；
3、借款人遵纪守法，没有违法、违纪行为和不良信用记录及债务；
4、银行规定的其它条件。额度金额不超过借款人工资收入×90%×期限月份。期限期限不超过借款人的劳动合同期限，一般为1-2年。利率利率按中国人民银行的有关规定执行。借款期限在一年（含）以下，在合同执行期间如遇国家调整利率，合同利率不变；如借款期限在一年以上，借款利率实行一年一定，满一年后，如遇国家调整利率，合同利率应按新的法定利率确定。

平台法律顾问团队
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2018-12-30 13:21

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目前农村信用社（有的地方叫商行）贷款主要如下的三种、详情你再问问当地信用社：　　
1、三联保贷款　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；　　
2、抵押贷款　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；　　
3、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

法律快车咨询顾问

2018-12-30 13:24

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抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：
1，依据我国<<民事诉讼法>><<担保法>>等相关法律法规之规定：
(1)，由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款；
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖；
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付)；
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金；
(5).拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5%.成交后持成交单办理过户手续；
(6).拍卖不成流拍后，会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外，当事人自己参与竟拍也是可以的.
2，住房抵押贷款，又称按揭，是指：
(1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，
（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
2，但是业主抵押唯一住房的话，还有有其他规定
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。
也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。
不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

债权债务律师团队
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2018-12-30 13:33

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赡养父母不仅是社会道德要求，更是法律规定的义务。我国《婚姻法》规定，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。由此可知，决定子女是否需要给付赡养费的标准，不在于老人是否有退休金，而在于老人是否生活困难。
很多老人虽然有退休金，但由于退休金不高或疾病缠身等原因造成生活困难，仅靠退休金不能满足其正常的生活需求，儿女应该及时给付赡养费。当然，如果父母有劳动能力、生活不困难，或有固定收入（工资或退休金）且生活比较富裕，子女可以不付给赡养费。

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2018-12-30 13:43

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