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我的工厂用地是村庄用地，和村委会有租赁协议，能办理建设用地规划许可证吗？要是可以怎么办理？请指教

房产纠纷 2018-12-24 20:24 人浏览
共3位律师解答
  • 不需要申请施工许可证的工程类型：
    　　
    1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；
    　　
    2、作为文物保护的工程；
    　　
    3、抢险救灾工程；
    　　
    4、临时性建筑；
    　　
    5、军用房屋建筑；
    　　
    6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-12-24 20:07

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  • 第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
    (一)已经合法占有租赁房屋的;
    (二)已经办理登记备案手续的;
    (三)合同成立在先的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-12-24 20:13

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  • 一、违约责任
    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
    2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
    4、本合同经甲乙双方签章后生效。
    5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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    2018-12-24 20:24

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