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农村土地确权证只登记了父母，而我一家三口没有登记在上面，但我们三口都是农村户口，反而现在确权没有我们名字，请问现在怎么办怎么补办农村土地确权证只登记了父母，反而现在确权没有我们名字，请问现在怎么办怎么补办

综合法律 2019-02-05 19:30 人浏览

共4位律师解答

农村宅基地的转让，需要满足以下的条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
因此，你们双方只是达成转让的口头协议，却没有去履行其它手续，这一转让行为并没有全部完成并产生法律效力。

平台法律顾问团队
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2019-02-05 19:17

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建议可以到当地派出所咨询。通常户口迁入需要准备一些证明材料：书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意)，村小组、村委会同意接收证明，《户口簿》、《身份证》，大中专研究生毕业回原籍的须提交《毕业证》和未就业证明，属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明，投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明，在农村分有住宅基地并建好房屋的要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

平台特邀律师
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2019-02-05 19:22

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农民只享有土地承包经营权和使用权，所有权依旧归集体。土地确权过后，农民可以对土地经营权进行流转，转让、转租、转包、入股以及抵押等均可，唯独不可作为财产进行继承。

综合法律律师团队
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2019-02-05 19:28

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土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

法律快车咨询顾问

2019-02-05 19:30

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