我和丈夫名下的一套房，现在想过户儿子，怎么办理(流程)？
房产纠纷
2022-06-03 09:59
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二手房房产过户流程如下所示：
1、二手房房产过户前合同需准备。
2、准备相应的过户资料。
3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 -
办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理，需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证
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买二手房后过户需要的证件是：
1.身份证、暂住证；
2.户口本，需夫妻双方共同到场；
3.婚姻证明；
4.配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；
5.房屋产权证；等等。二手房过户流程是：
1.签约；
2.核查；
3.交税；
4.登记办理产权转移过户手续；等等
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