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我租了别人的房子。合同有效期为三年,但如果我想提前终止合同,我该怎么办

合同纠纷 2022-06-06 23:43 人浏览
共3位律师解答
  • 房东提前中止租房合同的赔偿问题,取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的。如果房东的行为符合合同法所规定的条件,那么其行为就是合法的,不需要承担赔偿责任
  • 如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继续履行等
  • 在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。也就是说,如果房东因为个人原因,且没有经过租房一方同意终止合同的,属于违约行为。
    应当赔偿给租房人造成的损失
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