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认购书,在什么情况下可以退还认购书的定金?

房产纠纷 2022-06-08 10:30 人浏览
共3位律师解答
  • 认购书的定金退还技巧:
    1、如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。
    2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是要退还购房定金
  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
  • 你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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