现有以下几个问题麻烦帮忙解答一下:
????1.买卖双方配偶都在世,村委会干部出具相关买卖证明,再在卖方配偶协助下,是否可以过户。(注:房屋买卖时为夫妻共同财产,双方配偶在世,这是否为遗产?)
????2.第一种情况如果不行,任需要双方继承人才能过户的情况下,如果卖方有2-3个子女,是否需要卖方子女都必须在场。(买卖双方配偶是否需要在场、是否还需要村委会做买卖事实证明。)未到房产交易所办理产权过户,是否可以过户。房屋买卖时为夫妻共同财产,是否需要卖方子女都必须在场。
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