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老母亲有七个子女，三个儿子，四个女儿。老父亲在1983年去逝，留下四间祖产，房本是老母亲的名字。三个儿子，大儿子是工人，二儿子是残疾人（双目失明），三儿子务农。大儿子、二儿子都先后在这四间祖产的其中两间结婚后搬离，三儿子也在这结婚后就一直和老母亲生活，1992年，四间祖产房本的名字变成了三儿子的名字，具体细节不清楚，直到2002年家里的其他子女才知道此事。2013年老人四间祖产的地方要进行拆迁，这四间祖产能分到一套偏单和一套独单，因为房本的名字是三儿子的名字，所以老人没有房子了，三儿子提出只要房子不要老人，请问老人该怎么办？老母亲有七个子女，所以老人没有房子了，三儿子提出只要房子不要老人，请问老人该怎么办？

继承 2019-06-16 18:32 人浏览

共3位律师解答

被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

法律快车咨询顾问

2019-06-16 18:11

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割

继承律师团队
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2019-06-16 18:14

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丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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2019-06-16 18:32

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