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父母离婚后将未过户的房产赠与子女的房产?房产有债务关系?子女没成年?父母是否能对房产进行处置

离婚 2019-04-17 07:47 人浏览
共4位律师解答
  • 房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2019-04-17 07:21

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  • 父母将自己的房产赠与给子女
    这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：
    1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。
    2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。
    3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。
    4、父母与子女再次来到房管中心，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，最终取到新的房产证。
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    2019-04-17 07:29

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  • 父母离异子女继承权是不会受到影响的。根据我国法律的有关规定，离婚父母与子女之间的继承关系有几种情况：
    　　
    1. 亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女，均不影响其子女的继承权。
    　　
    2.养父母子女之间的继承权，则可以因养父与养母的离婚，子女归养父或养母一方单独扶养，而使不尽抚养义务的养父或养母的一方与原养子女之间关系解除，从而导致相互继承遗产权利的消灭。
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    2019-04-17 07:36

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  • 通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
    协议离婚房产过户需要的材料有：
    1、有关房产分割内容的离婚协议书；
    2、离婚证及其复印件；
    3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    4、房产证；
    5、申请人身份证明及复印件。
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    2019-04-17 07:47

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