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夫妻双方名下有共有住房一套，现男方去世了，女方怎样把该房屋产权变更到女方一人名下？

离婚 2018-12-21 18:24 人浏览

共4位律师解答

按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。

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2018-12-21 18:06

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夫妻双方婚姻存续期间的房产如果发生产权转移，可有以下几种情况：

1、未离婚，房屋无贷款。结婚证、房产证、购房合同、购房发票、产权人变更的申请（一般是夫妻双方手写签字，写明因何原件要求变更产权人，大多数原因情况是物业供暖费用由产权人单位报销）。5元钱工本费即可。

2、未离婚，房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务，同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项，只是需要担保公司提供阶段性担保。

3、离婚，房屋无贷款。离婚证、法院判决书（须有注明房产的分割）、房产证、购房合同、购房发票。双方到房屋所属房地局办理变更手续，5元钱工本费即可。

4、离婚、房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务，同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项，只是需要担保公司提供阶段性担保。

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2018-12-21 18:12

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关于离婚后房屋产权变更具体的程序及需要提供的资料如下：
　　双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。
　　注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。
具体事项可以去房管局咨询，工作人员会告知你需要什么材料

法律快车咨询顾问

2018-12-21 18:16

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中小企业名称变更的条件条件如下：
1、有符合规定的名称；
2、营业场所在公司住所以外；
3、分公司的经营范围不超出公司的经营范围；
4、国家法律、法规、国务院决定规定企业设立分公司必须要先报经批准的，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或国务院决定的规定在登记之前需要报经批准的项目的，还应当取得有关部门的批准文件。
因此满足上述条件的可以依法进行名称的变更。

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2018-12-21 18:24

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