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我姐找我贷款，我作担保，现在债权人来找我要钱，我姐现在也找不到了，我想走法律程序起诉他，那个债权人给我出了一份委托说，我要是起诉还需要什么手续？当时他是用她的房子抵押的，但是没有公正也没有到房管所登记。我作担保，我想走法律程序起诉他，我要是起诉还需要什么手续？当时他是用她的房子抵押的

抵押担保 2019-03-20 00:42 人浏览

共4位律师解答

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。 [1]
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

法律快车咨询顾问

2019-03-20 00:16

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一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。

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2019-03-20 00:24

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1、申请法院追加债务人吧。
2、按时到庭，不要无故不开庭。如果你不去，可能会对你缺席判决的。
3、如果是保证担保，还可以依据法律规定提出抗辩。可以在开庭时调解解决。
4、可以咨询律师。
5、既然给别人作担保，就该有被债权人追债的思想准备。希望你可以正视这个问题，好好解决，维护好自己的合法权益。最差的结果就是你替债务人偿还欠款，完了你也要及时向债务人追偿回来。
6、希望你可以妥善解决。

债权债务律师团队
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2019-03-20 00:31

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我国《担保法》规定不得抵押的财产，不得对外抵押。不得对外抵押的财产包括：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的四荒土地使用权和乡(镇)、村企业的厂房等建筑抵押时占用范围的土地使用权除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

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2019-03-20 00:42

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