年开春至今都未使用过),由于我这里地处严寒,楼顶有很多积雪和冰。
????被浸泡的业主提出3点要求(该业主向物业提出,由物业向我传达):
????1、消除隐患,清除积雪和冰。
????2、赔偿房屋被浸泡的损失,或者恢复原貌(重新粉刷)。
????3、维修房屋防水层。物业说:由于未到5年保修期,该防水层由开发商开春时负责。
????而我则认为:
????我现在想问一下:
????1、隐患是否由我来消除?虽然隐患是我造成的,但是物业费我交了,是否由物业承担?
????2、是否由我来赔偿被浸泡房屋的全部损失?太阳能热水器漏水只是隐患,不一定是造成楼顶漏水的直接原
因。如果防水层质量合格,就不会造成漏水。还是说:我也有一部分原因,我也承担相应责任?
????3、由开发商维修房屋防水层是否也间接支持了防水层有问题?还是说由谁来证明防水层质量不过关?
????4、物业并未与我签订合同,但是有物业费的收据。有关的证据是否不全?是不是还有什么需要本人举证的
地方?
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