????1.我在老地税局退休职工那里买了房改房,房主已经获得了100%产权,并已经将房子过户到我名下;但是没有《土地证》,房主说这里的住户(包括楼上住户)都没有土地证,不知以后权益会不会得到保证(比如拆迁等);
????2.听说房改房过户要有《土地证》,但是事实上我们没有《土地证》怎么也完成了过户手续?那么使用年限又该怎么算?另外还听说,没有土地证的房改房只能在第一次交易过户一次,以后再不可以过户是怎么回事呢?
????3.由于我买的是一楼,房主以前在自己后墙开了一个门并开辟了自己的一个独院,并由建筑物,而房产证上是不包括这个“独院”的,以后拆迁什么的,会不会得到这部分补偿?谢谢律师的解答!
?????此致
敬礼!都没有土地证,但是事实上我们没有《土地证》怎么也完成了过户手续?那么使用年限又该怎么算?
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