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我的第2次离婚案2月28日开的庭,女方现在已经承认我们感情破裂,但要补偿费20w,其实是为了将来要分的房子,父母给盖房5间,结婚后我们在住3间,现在准备拆迁,可能分两套房子,一套不拿钱,一套少拿点,女方虽然承认是婚前财产,但是还提出要分财产,(其实家里都被她卖干净了,)法官说她应该有5/1的财产对不对?就算是农村,父母不死房子我也没有继承权,她有权利分吗?虽然是我们住3间,他们住2间,但是户口本上户主是我父母,这房子应该和她没有什么关系吧?况且分房是以后的事情,和现在离婚也没有什么关系对不对?但是还提出要分财产,父母不死房子我也没有继承权,她有权利分吗?这房子应该和她没有什么关系吧?

继承 2019-04-18 00:20 人浏览
共4位律师解答
  • 有合法有效的遗嘱,遗嘱优先。没有遗嘱的,按法定继承处理。父母配偶子女是第一顺序继承人,没有第一顺序继承人的,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。婚前个人财产只是离婚的时候不用分割,在发生继承的时候,同婚后财产一起作为遗产处理。
    简单来说,在没有遗嘱的情况下,一方的婚前个人财产配偶同样有继承权。

  • (1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产,这对你是不利的。
    (2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
    (3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
  • 继承需要在被继承人死亡时才发生,因此,首先要父母死亡,其次要房产是登记在父母名下,再次,需要和其他继承人一起参与继承,包括父母的父母和自己的兄弟姐妹,需要提供父母死亡证明、房产登记证明、与父母的亲属关系证明等材料
  • 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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