十一、乙方应该履行租赁物的维修义务,经甲方书面文字的同意方可对租赁物进行改变或者增设他物,乙方不得私自装修或改变原有建筑以及屋内设施,乙方未经甲方同意对租赁物进行改变或增设他物的,甲方可要求乙方将租赁物恢复原状或进行经济赔偿。在甲方同意的前提下乙方对房屋进行装修或增设他物,房屋到期后甲方对乙方所增设物品以及屋内装修设施一律不买不兑,乙方将房屋做还原处理(装修材料安装所留下的钉子或安装痕迹等应做还原处置)
二十一、对以上约定甲乙双方如有单方违约除履行本协议规定以外,并付给对方当年租金的100%作为违约金。
对方已经改装了门脸,并且把我原来质量特好的铝合金门给卖了
我有一出租门市,合同中约定如果乙方在租赁期间不得改变房屋建筑,现在乙方未经过我同意,直接将我的大门改装?原来的卖掉。
我合同中约定如有单方任何一条违约,赔偿100%的房租(80000)给甲方。?如果起诉?是否可以以这个标准赔偿我?对方已经违约
十一、乙方应该履行租赁物的维修义务,是否可以以这个标准赔偿我?
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