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结婚前，男人支付买房的首付。婚后，夫妻共同偿还。这房子是夫妻共同财产吗？

离婚 2022-06-22 11:00 人浏览

共3位律师解答

婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产。
根据《婚姻法司法解释
（三）》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，不能协议分割的，由人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务

平台法律顾问团队
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2022-06-22 10:40

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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

法律快车咨询顾问

2022-06-22 10:45

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一般来说，一方婚前首付购房，婚后共同还贷的房子属于他的个人财产。离婚的时候房子归一方所有，但是婚后如果有共同还贷的部分，则另一方可以分割共同还贷的部分以及相对应的增值部分

民事法律律师团队
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2022-06-22 11:00

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