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尊敬的律师：
您好，向您请教有关拆迁房的一个问题。我的姥姥和姥爷有一套位于河北区的公产平房一间，上面有姥爷、姥姥、和老姨的三人户口，姥爷于十六年前去世，承租人变成了姥姥，但是老姨的户口一直在上面，这间房于两年前拆迁，给了一套位于河东区的经济适用房，产权人姓名是姥姥，想问：?1、现在姥姥去世了，六个子女中有四个认为房屋应该平均分配，这种想法有法律根据吗？2、因为老姨的户口一直在被拆迁的房子中，那么新房她是否享有一半的产权份额？产权人姓名是姥姥，那么新房她是否享有一半的产权份额？

继承 2019-05-11 10:17 人浏览

共4位律师解答

如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。

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2019-05-11 10:01

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新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割：
《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-11 10:09

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没有遗嘱就是法定继承，死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样，婚前财产是整个作为遗产，而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2019-05-11 10:12

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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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2019-05-11 10:17

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