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律师您好.?有问题向您请教.?
我姐姐现在要办离婚,?因为男方出轨,?但我们没有切实的证据.?
结婚四年多来我姐姐没出去工作,?一方面因为她身体不太好;更主要的是,男方反对她出去工作.
他们没有孩子.他们在婚后买了一个房子:贷款没还完,?房子也没到五年.?现在男方口头答应把房子给我姐姐.我们想在办理离婚前将房子过户.
我想问一下.?这种情况下,一切的手续应该怎么办理?手续费都有哪些?大约多少?如果男方临时反悔,?我姐姐又该如何维护自己的权益呢?
另外,?他们买房时,?曾跟我妈妈借过四万块钱,?有借条,借条是男方写的,?上面说明了男方要独立偿还这.?但过期没还,我姐姐曾催促过他.?这笔钱该怎么办呢?
谢谢.男方反对她出去工作.
他们没有孩子.他们在婚后买了一个房子:?房子也没到五年.?现在男方口头答应把房子给我姐姐.我们想在办理离婚前将房子过户.
手续费都有哪些?

离婚 2019-05-10 08:22 人浏览

共4位律师解答

1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。
2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。
4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

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2019-05-10 07:56

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重婚包括两种情况：一是法律重婚，即有配偶的人在其婚姻关系存续期间又与他人登记结婚，或者无配偶的人明知他人有配偶而仍然与其登记结婚；二是事实重婚，即虽然没有履行结婚登记手续，但是双方公开以夫妻名义长期共同生活在一起，形成事实上的婚姻关系。如果一方已经结婚，而你们两个人又有了孩子，可以认定为重婚。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 08:00

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婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：　　
1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　
2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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2019-05-10 08:22

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按照现行法律规定，名下的房产都是婚前父母出资购买，首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚，产权一般归登记方，未还的贷款，作为登记方的债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果你们都同意立婚前财产协议，可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配。

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2019-05-10 08:18

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