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请教各位律师：
离婚后房产纠纷，立案5个月，经过2次庭审，未判决。
法院又通知双方去法院做笔录。
法官做笔录会涉及那些内容，要注意什么？
谢谢！
离婚后房产纠纷，立案5个月，未判决。要注意什么？

离婚 2019-05-20 13:58 人浏览

共4位律师解答

离婚案件立案一般可以委托代理人，但开庭时当事人应出庭。
　　离婚案件属于解除夫妻身份关系案件，具有特殊性。我国《民事诉讼法》规定:“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
”除此之外，有的法院出于慎重考虑，立案一般也都要求当事人本人亲自去。

平台特邀律师
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2019-05-20 13:37

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现原告要求继续履行房屋买卖合同，被告亦不能说明本案存在其它不能继续履行的法定情形，被告应当协助原告办理过户手续等继续履行之义务。

民事法律律师团队
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2019-05-20 13:40

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法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂，与双方是否对财产分割达成一致没有关系。双方对财产分割达不成协议的，法院可以对财产分割问题进行判决。离婚时不免涉及房产归属问题。如果确实是夫妻共同房产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 13:53

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

平台法律顾问团队
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2019-05-20 13:58

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