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您好,请问我们小区的停车位没有产权。我说如果我买了一辈子,我能买这种停车位吗

房产纠纷 2022-06-28 19:17 人浏览
共3位律师解答
  • 地下车位没有产权不能买卖,租吧。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种:
    1、是已经列入公摊面积的车位。
    2、是人防车位
  • 有产权,小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。很多开发商在卖虏子的同时也在卖地下车位,可这地下车位的买卖是否合法,很多业主并不知情,因就导致了许多纠纷的产生
  • 小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
    然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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