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我在租房之前没有仔细阅读合同,因为之前的租房合同是相似的。这一次,我不得不退房,因为住在房子里的人太多,隔音效果差,导致身体不适。主卧3300间,押金3050元。我可以退还押金吗?合同没有规定中途退房的问题。本合同中的约定均对甲方有利。乙方承租人承担2月份租金的各种责任和违约金是否合理?我能拿回押金吗?

房产纠纷 2022-06-29 11:37 人浏览
共3位律师解答
  • 需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
  • 一般情况下,租房到期后需要返还押金,如果房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
    其次,是协商解决不了的,可起诉解决。
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