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您好,租赁合同还没有到期,但我准备把它卖掉。我联系了买家,并愿意支付违约金,但租户不愿意搬家。我该怎么办

房产纠纷 2022-07-01 08:09 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同到期客户不搬,可以按照以下方式处理:
    (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。
    (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,等等
  • 在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
  • 租赁合同到期不搬,双方可以协商,如果租客确定不续约,并存在租赁合同已经到期但却拒不搬走,则在书面通知无效以后可以直接走法律程序
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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