问答详情

离婚案件中分房子时评估师对房屋的评估价是比市场价低还是高呢？

离婚 2019-03-06 08:16 人浏览
共4位律师解答
  • 根据《婚姻法解释》的相关规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-03-06 07:51

    咨询我

  • 以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-06 07:54

    咨询我

  • 在夫妻婚姻存续期间，一方有外遇属于违反道德规范的行为。这种行为虽然有悖于情理，但是不作为双方离婚时财产分割的主要依据。也就是说，当事人以对方出轨为由提出重新分割财产，不会获得法律的支持。
    1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
    2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
    3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-03-06 08:16

    咨询我

  • 关于财产的分割，法律尊重当事人自己的意愿，双方协商的结果，只要不违背法律强制性规定，都是有效的。你的要求不违反法律的规定，只要男方同意，双方达成书面协议即可。（《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    ）对于孩子的抚养权，无论随父亲或母亲都可以，法律主要从有利于孩子的成长的原则来确定。至于抚养费，通常按照当地的生活标准来确定孩子的抚养费，主要包括生活费和教育费。
    一般情况是男女双方各出一半。无论孩子和谁生活，都不妨碍以后孩子要求增加抚养费的请求权。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-06 08:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台昭通律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
昭通律师 昭通找律师
鲁甸县律师 大关县律师 巧家县律师 水富市律师 绥江县律师 盐津县律师 永善县律师 昭阳区律师 彝良县律师 镇雄县律师 威信县律师
昭通婚姻家庭律师 昭通刑事案件律师 昭通债权债务律师 昭通合同纠纷律师 昭通劳动纠纷律师 昭通交通事故律师 昭通房产纠纷律师 昭通公司企业律师 昭通继承律师 昭通征地拆迁律师 昭通建筑工程律师 昭通医疗纠纷律师 昭通损害赔偿律师 昭通知识产权律师 昭通保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 昭通问答 > 昭通离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟