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请问一下四川省自贡市荣县现在农村土地征用赔偿标准是什么

征地补偿 2019-01-07 07:26 人浏览

共4位律师解答

(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。　　
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。　　
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

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2019-01-07 07:16

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农村土地征用补偿金：　　1，包括土地补偿费,青苗补偿费,地上农作物或者建筑物补偿费等；　　2，补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布；　　3，对土地补偿的标准有异议的，被征地村民可申请省人民政府裁决；　　4，如果审批的政府是国务院，则申请国务院裁决；　　5，如果征地未履行合法程序的，可向当地人民法院起诉，要求确认征地行为违法。　　一，农村集体土地征收的程序，包括以下七项：　　
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；　　
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；　　
3、征地审核与批复；　　
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；　　
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；　　
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；　　
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。　　二，集体土地的征收应当遵循下列三项原则：　　
1、必须以实现公共利益为目的；　　
2、必须依照法律规定的程序进行；　　
3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。

征地拆迁律师团队
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2019-01-07 07:25

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(一) 征地补偿　　
1、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿
5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　
2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿
5.8万元。　　水田平均每亩补偿
9.9万元。　　菜田平均每亩补偿
15.6万元。　　
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。　　
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。　　
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。　　
(二)其他税费　　
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。　　
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

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2019-01-07 07:26

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土地征用补偿标准：
　　
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算；
　　
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
　　
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
　　
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;
　　
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

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2019-01-07 07:26

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