问答详情

您好，我是二手房交易的买家。合同规定，我将在6月30日前将24万元转帐给房东，帮助他还清房贷。然而，当时，由于我的房贷银行尚未批准，我担心房贷审批无法通过。24万元未如期全部转账。房东说我违反了合同。这是违反合同吗？

房产纠纷 2022-07-02 20:43 人浏览
共1位律师解答
  • 在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
    第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
    但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-07-02 20:43

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台仙桃律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 仙桃问答 > 仙桃问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟