两人合伙做生意，后来因为一些原因我策股了，但当时他没现金给我就给我打了借条。可是到现在还没把钱还我，现在我准备起诉他。局我了解他现在在老家有一处房产，没有房产证只两人合伙做生意，但当时他没现金给我就给我打了借条。现在我准备起诉他。没有房产证只
离婚
2019-01-11 23:49
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购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。
另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。 -
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
借钱没有借条起诉时应注意的问题：
1，诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。
2，起诉的法院：你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法院起诉。
3，证据的收集：没有借条，单凭汇款单不能独立证明他欠款的事实，因此证据方面应该更全面的收集。
4，如果你胜诉，法院会依法执行，如果他没有现金还款，可向法院申请强制执行。 -
1、款项是怎么交付给对方的，银行转账还是现金？银行转账的话，你有了第一个证据，可以证明款项交付的事实
2、你跟对方之间基于借款关系有没有明确的意思表示的证据如果有对方实名认证的手机号给你发短信向你借钱，或者你有双方的通话录音，那么恭喜你，你有了第二个证据，款项的性质是借款。
3、你跟对方之间的借款关系有没有其他人可以作证的如果有的话，结合上述证据，可以初步形成证据链 -
借条作为证据使用必须是客观、真实、合法，要让借条具有法律效力，一般要符合以下几点：一是行为人具有相应民事行为能力；二是行为人意思表示真实；三是内容合法。
以上是判断一个借条是否有效的一般要件，其次还要看借条的形式，如是否有借款人的签章等，具体可结合实际情况。
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