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09年爷爷去世，当时协议奶奶由叔叔赡养，爷爷奶奶的两人土地以及两间房产由叔叔继承，之后奶奶不愿意在叔叔家继续生活，又转由我父母赡养，叔叔和父亲商量?（爷爷的房产中有四间房子，其中有两间属于叔叔）达成协议由父亲一次性支付叔叔三万元（叔叔的两间房子以及爷爷的丧葬费一万元）。奶奶由父亲赡养，爷爷奶奶的房产和土地归父亲所有，之后商定如奶奶不愿意在父亲家中继续居住，叔叔在支付三万元给父亲，去年奶奶再次由叔叔赡养。今年六月，叔叔因车祸去世，奶奶与婶婶关系紧张不愿意继续在叔叔家。但婶婶说爷爷的丧葬费由叔叔支付的为由，不归还爷爷的一间房子和土地，只将奶奶的土地和房子给奶奶，请问这样合理吗？当时协议奶奶由叔叔赡养，爷爷奶奶的两人土地以及两间房产由叔叔继承，又转由我父母赡养，请问这样合理吗？

继承 2019-05-24 09:54 人浏览

共3位律师解答

子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。子女不履行，可向法院起诉，请求给付赡养费。　　《婚姻法》　　第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
　　父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

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2019-05-24 09:41

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

法律快车咨询顾问

2019-05-24 09:45

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权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

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2019-05-24 09:54

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