问答详情

律师，您好：
???我原户口所在地一直是玄武门（87年的一套拆迁安置房，和父亲拆迁协议，后因开发公司的原因，至今不能办理房屋产权证），5月29日我妻子在我本人不在现场的情况下，在办理户口迁移的部门把我、妻子、小孩的户口从玄武门迁移到锁金村（有产权住房）。
???妻子在办理迁移的时候，在工作人员的提示下写了一份以我的名义委托妻子办理户口迁移的委托书（具体内容我不知道），后来工作人员和我进行电话联系，询问我本人是谁，确认现在锁金村的地址，电话挂断就完成了户口迁移。5月29日下午我回到南京，发现我和小孩的户口被迁了，让妻子去办迁回，6月2日，我妻子也后悔办了户口迁移，去办理户口迁回，被告知原户口所在地的房屋没有产权证，不能迁回。妻子在办理迁出的过程中，工作人员没有明确告知原户口所在地房屋没有产权证就不能迁回的相关法律规定，在和我联系时没有询问我是否同意迁移，以及说明相关的户口迁移规定，只询问我是否知道妻子要迁户口和锁金村房屋地址。
???我现在能否主张妻子所办理的户口迁移无效并迁回原户口所在地，我的理由是（1）我本人不在办理现场，也没有我本人的身份证件（2）我没有委托妻子办理并写亲自写委托书，全是妻子在现场以她个人名义代写（3）工作人员没有明确告知户口迁移的具体法律规定。谢谢。
???我原户口所在地一直是玄武门（87年的一套拆迁安置房，询问我本人是谁，是否知道妻子要迁户口和锁金村房屋地址。

拆迁补偿 2019-05-23 13:06 人浏览

共4位律师解答

　　未成年子女不能单独迁移户口，只能在监护人（家长等）迁移户口的同时随迁，需要交验的证件（证明）、资料及相关的手续，可以参照如下办理：
　　1，带上当事人的身份证、户口本、结婚证、孩子的《出生医学证明》、户口迁出地的计生部门开具的相关证明等；
　　2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；
　　3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；
　　4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；
　　5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；
　　6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，办理落户手续即可；
　　7，具体可以事先咨询户口迁入（出）地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
　　
　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-23 12:46

咨询我
我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项：

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

法律快车咨询顾问

2019-05-23 12:50

咨询我
想知道户口迁移证什么意思，要知道户口迁移证办理的流程和要求。市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：
(1)入户申请书；
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;
(3)结婚证书;
(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：
（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；
（2）市局、分（县）局开具的入户证明；
（3）迁入户的居民户口簿；
（4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；
（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料：
（1）入户申请书；
（2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；
（3）入户人的居民户口簿及居民身份证；
（4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证；
（5）其他相关证明。市内迁入办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。市外迁出办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
（1）迁出人的居民户口簿；
（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；
（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；
（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。市内迁出
（一）所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
（二）所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
（三）跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-05-23 13:06

咨询我
异地委托拆迁是指房屋拆迁单位跨越城市接受委托拆迁的行为。办理异地委托拆迁应注意以下情况：　　
1、委托人必须取得房屋拆迁许可证成为拆迁人;被委托人取得房屋拆迁资格证成为房屋拆迁单位。　　
2、委托人与被委托人签订房屋拆迁委托合同，出具委托书。房屋拆迁委托合同应当采取书面形式。　　
3、必须办理委托合同鉴证。并且拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。未经鉴证的拆迁委托合同不能发生法律效力。　　
4、房屋拆迁单位必须持有原批准发给《房屋拆迁资格证》的房屋拆迁管理部门出具的外出拆迁证明，向房屋拆迁地的房屋拆迁管理部门申请办理临时房屋拆迁批准手续，方可实施拆迁。对于未经批准跨越城市承担委托拆迁的，由房屋拆迁管理部门给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。　　
5、应当在被拆迁的房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理拆迁委托合同的鉴证和备案。办理鉴证和备案的主要原因是便于管理，防止纠纷出现。而在被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门办理鉴证和备案，更有利于这一目的的实现。　　
6、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

平台特邀律师
推荐

2019-05-23 12:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。