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我第一次买二手房，52平方米，46万，不到两年，要多少过户费？

房产纠纷 2022-07-07 11:04 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖中办理过户手续的费用可以由双方具体约定，可以单方承担，也可以双方分担，法律上没有强制性规定。具体过户费用及项目可以到房管部门去了解

房产纠纷律师团队
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2022-07-07 10:42

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你好！需要综合房屋的各方面情况分析

平台法律顾问团队
官方

2022-07-07 10:45

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二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。

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2022-07-07 11:04

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