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我家正在装修房子。合同规定将于10月1日完工。现在工头还没有完成他的工作,也没有工人来。我想问一下我们签订的合同是否有效

房产纠纷 2022-07-07 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商
  • 没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
  • 房屋装修合同效力的认定从两个方面进行判断:一是否具备生效的条件。合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规;二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    若合同符合生效要件且不存在合同无效情形,合同就有效,反之则无效。
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