购买的商品住宅与实际样板房严重不符。不仅楼层高度不够，面积也较小，共享面积约为38%。在购买时，有广告称2020年将有地铁，但现在已经没有了，但价格比周围没有地铁的人高出约5000美元。我觉得被开发商欺骗了，我还没有把房子交出去。如果我想退房，我该怎么办？

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